1日，市物業(yè)服務(wù)管理全覆蓋指揮部辦公室傳來(lái)消息，我市城區物業(yè)服務(wù)管理全覆蓋工作已經(jīng)正式啟動(dòng)。

黃石作為老工業(yè)城市，城區114個(gè)社區中，仍然有900多萬(wàn)平方米的老舊小區未實(shí)現物業(yè)管理。長(cháng)期以來(lái)，無(wú)物業(yè)管理的老舊小區由于缺乏規范管理，綠化缺失、設施不全、道路破損、樓房破舊、線(xiàn)路管網(wǎng)老化、安全和治安隱患嚴重等問(wèn)題突出。

為提升城市價(jià)值，增強市民幸福感和獲得感，我市明確對城區未實(shí)行物業(yè)服務(wù)管理的居民小區推行物業(yè)服務(wù)管理全覆蓋工作。目前，我市城區首批試點(diǎn)社區已啟動(dòng)該工作，其中黃石港區為天虹社區、南岳社區，西塞山區為澄月社區，下陸區為團結社區，開(kāi)發(fā)區·鐵山區為友愛(ài)街社區，并明確各城區住保局負責推進(jìn)本轄區的物業(yè)服務(wù)管理全覆蓋工作。

我市城區未實(shí)施物業(yè)服務(wù)管理的居民小區，由社區成立“物業(yè)服務(wù)管理中心”，主要負責協(xié)調小區物業(yè)服務(wù)管理的有關(guān)工作，組織選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，對物業(yè)服務(wù)進(jìn)行監督管理，處理協(xié)調物業(yè)服務(wù)過(guò)程中的矛盾糾紛。

市住建局副局長(cháng)程超介紹，我市物業(yè)服務(wù)管理全覆蓋工作，首先將做好“五有”基礎工作，確保老舊小區有“治安防范、清掃保潔、綠化養護、物業(yè)維修、規范停車(chē)”；在此基礎上整合資源，我市還將對老舊小區的物業(yè)管理提檔升級，引導規范群眾繳納物業(yè)管理費，并在條件成熟的小區配套文化體育設施，推廣居家養老、電商配送等服務(wù)。

我市城區物業(yè)服務(wù)管理全覆蓋工作分三階段進(jìn)行：試點(diǎn)運行階段（3月—9月）制定全市物業(yè)服務(wù)管理全覆蓋工作實(shí)施方案，選取條件成熟的居民小區開(kāi)展物業(yè)服務(wù)管理試點(diǎn)并逐步推廣，9月底前確保全市30%以上的未實(shí)施物業(yè)服務(wù)管理居民小區實(shí)施物業(yè)服務(wù)管理；逐步推廣階段（10月—2021年3月）全市60%以上的未實(shí)施物業(yè)服務(wù)管理居民小區實(shí)施物業(yè)服務(wù)管理；全面覆蓋階段（2021年4月—12月）全市所有未實(shí)施物業(yè)服務(wù)管理居民小區實(shí)施物業(yè)服務(wù)管理。

市政府鼓勵市城發(fā)集團等物業(yè)服務(wù)企業(yè)參與物業(yè)服務(wù)全履蓋工作，受社區物業(yè)服務(wù)中心委托為居民小區提供物業(yè)服務(wù)。