為規范和加強國有資產(chǎn)管理，提高國有資產(chǎn)使用效益，我公司研究決定對天域名流10號樓（原味享樂(lè )餐廳）商鋪向社會(huì )公開(kāi)招租，歡迎符合招租要求的單位、個(gè)體工商戶(hù)、自然人前來(lái)報名競標。

一、門(mén)面店鋪基本情況

二、租賃期限及有關(guān)規定

（1）本次公開(kāi)招租的門(mén)面房租賃期為3年，即2021年4月30日至2024年4月30日。租金自合同簽定之日起7個(gè)工作日內，付清第一年的第一季度的租金，以及三個(gè)月的押金（押金只開(kāi)具收據，合約到期后無(wú)息退還）。租金到期后的7個(gè)工作日內交納下個(gè)季度租金。

（2）租賃期限內承租人不得撤租、分租，若承租人私自撤租、分租，出租方有權沒(méi)收履約保證金，并收回門(mén)面經(jīng)營(yíng)權。

（3）承租人如需第二次裝修，相關(guān)設備、器械的投入或更換，自行承擔因此產(chǎn)生的相關(guān)費用，二次裝修方案須經(jīng)出租人審閱，不得損壞房屋基礎結構與質(zhì)量，并應在征得出租人與政府相關(guān)部門(mén)批準后方可進(jìn)場(chǎng)施工。

（4）承租期滿(mǎn)后，原承租人投入的設備、器械可自行運走，投入的裝修無(wú)法拆除的不得進(jìn)行破壞性拆除，門(mén)窗、墻面、地面、屋頂必須保持完好，無(wú)償歸出租人所有，承租期滿(mǎn)后出租人收回經(jīng)營(yíng)權。承租期間，如遇政府政策原因無(wú)法繼續經(jīng)營(yíng)的，合同自行解除，雙方互不承擔違約責任。若已交付租金，出租人按剩余天數向承租人退還租金。如遇政府拆遷，有關(guān)拆遷賠償全部歸屬出租人，承租人投入裝修及設備的部分自行拆除，原承租人不得提出任何賠償要求。

（5）承租人需自行繳納所使用的水費、電費及門(mén)前三包。

（6）承租期滿(mǎn)后，原租賃人在同等條件下優(yōu)先考慮。

（7）承租期滿(mǎn)后,若原租賃人不租賃該房屋的情況下，租賃人不得以任何形式向第三方轉及業(yè)主方索要任何轉讓費及裝修補償。

三、報名須知及注意事項

（一）報名信息

（1）報名時(shí)間：2021年4月26日至4月29日24時(shí)；報名地址：見(jiàn)第七條聯(lián)系方式。

（2）競價(jià)人資格：競價(jià)人必須具有獨立承擔民事責任能力的其他組織、個(gè)體工商戶(hù)和具有完全民事行為能力的自然人。

（二）注意事項

有下列情形之一者為廢標：

（1）自然人（或委托代理人）不參加議標會(huì )的；

（2）不按競標文件的投標的；

（3）不按時(shí)交納投標保證金的；

（4）遲到開(kāi)標時(shí)間10分鐘以上的；

（5）投標文件袋未密封的。

四、投標保證金金額及繳納時(shí)間。

（1）投標人在招租招標公告發(fā)布的規定時(shí)間內，繳納投標保證金；

（2）投標保證金：競租人在報名時(shí)需交納競租保證金3000元，保證金不計利息。請在2021年4月28日17時(shí)前轉到下述銀行賬戶(hù)（以銀行受理時(shí)間為準），逾期無(wú)效;

（3）競租者如果沒(méi)有競租成功，于5個(gè)工作日內退還全部保證金；競租者如果競租成功，保證金則作為履約保證金，在租賃時(shí)限到期后予以退還；若競租人在公告結束后10個(gè)工作日內沒(méi)有到我公司完成合同簽訂手續的，將認為自動(dòng)放棄租賃權，所繳納的保證金概不予以退還，我公司將擇日發(fā)出公告宣布重新競標。

（4）未按時(shí)繳納投標保證金的投標人投標無(wú)效。

（5）賬戶(hù)信息：賬戶(hù)名：黃石市城發(fā)商業(yè)運營(yíng)管理有限公司；賬號：559975479784；開(kāi)戶(hù)行：中國銀行黃石東方支行。

五、競價(jià)方式及地點(diǎn)

租金底價(jià)由評估機構科學(xué)、合理評定得出；租金底價(jià)為起叫價(jià)，以出價(jià)最高者為最終承租人；同等報價(jià)情況下，原租賃人優(yōu)先享有租賃權。若僅一家租賃人報名，則按該租賃人投標價(jià)格進(jìn)行租賃。

（1）開(kāi)標時(shí)間：2021年4月30日上午9點(diǎn)00分。

（2）開(kāi)標地點(diǎn)：磁湖東路28號黃石市城發(fā)集團3號樓二樓203辦公室。

（3）開(kāi)標前請投標人將以下材料裝進(jìn)文件袋并密封：競租申請書(shū)；證保證金銀行憑證（含轉賬截圖）；身份證復印件；委托他人代理的，須提交授權委托書(shū)（手寫(xiě)原件）、委托人和代理人身份證復印件各一份。

六、評審會(huì )組成

由黃石市城發(fā)土地管理公司招標小組人員組成。

七、聯(lián)系方式

聯(lián)系人：鄧先生     

聯(lián)系電話(huà)：18672000085

聯(lián)系地址：磁湖東路28號黃石市城發(fā)集團3號樓二樓

附件：《競租申請書(shū)》

黃石市城發(fā)商業(yè)運營(yíng)管理有限公司

                                         2021年4月20日

競租申請書(shū)

黃石市城發(fā)商業(yè)運營(yíng)管理有限公司：

本申請人（單位）              身份證號                           ，愿以      元/檔的價(jià)格，竟租                號門(mén)面來(lái)經(jīng)營(yíng)                  。

本申請人（單位）已充分理解競租書(shū)的規定和要求，同意按競租書(shū)的規定和要求履行，并保證所提供全部資料的真實(shí)性，一旦我違反提交的租賃申請，擔保金將按競租文件的規定處理，并由我承擔由此產(chǎn)生的法律責任。

特此申請！

申請人：

（手?。?/span>

申請時(shí)間：  年   月   日