各投標單位：
我公司擬對黃石保利時(shí)代商業(yè)委托運營(yíng)管理模式咨詢(xún)顧問(wèn)項目進(jìn)行公開(kāi)招標，歡迎各相關(guān)單位參與報價(jià)，現就有關(guān)事項說(shuō)明如下：
一、項目概況與招標范圍：
1、項目名稱(chēng)：黃石保利時(shí)代商業(yè)委托運營(yíng)管理模式咨詢(xún)顧問(wèn)項目
2、招標范圍：對黃石保利時(shí)代商業(yè)委托運營(yíng)管理模式咨詢(xún)項目進(jìn)行整體研判分析，為整體項目預設運營(yíng)模式做可行性分析；在充分調研市場(chǎng)的基礎上，分析同類(lèi)型項目或市場(chǎng)優(yōu)質(zhì)項目所采取的運營(yíng)模式、收益模式以及合作模式，完成本項目預設運營(yíng)模式專(zhuān)業(yè)研判報告。
二、投標人資格要求：
1、投標人近兩年以來(lái)具有類(lèi)似體量規?；蚓C合體策劃咨詢(xún)、調研、租金評估、市場(chǎng)分析等類(lèi)似研究項目經(jīng)驗（含在編）。
2、投標人須提供過(guò)往業(yè)績(jì)合同掃描件（加蓋投標人公章）。投標人提供虛假材料，將做無(wú)效投標處理，涉嫌存在違規行為的，依法報主管部門(mén)處理處罰。
三、最高限價(jià)：
本項目服務(wù)費為26萬(wàn)元以?xún)取?/span>
四、付款要求：
每次申請付款需提供6%的增值稅專(zhuān)用發(fā)票。
五、投標文件包含（但不僅限）內容：
類(lèi)似業(yè)績(jì)、投標報價(jià)、項目負責人及項目組人員名單，法人委托書(shū)及委托代理人身份證原件或復印件（加蓋公章）參加開(kāi)標會(huì )。
注：擬投入本項目的負責人必須參與該項目，否則，招標人有權取消其中標資格。
六、評分辦法：
綜合評估法評標，得分最高者中標。
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序號 |
評審項目 |
評審標準 |
評分標準 |
分值 |
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1 |
資信 |
近3年全國一線(xiàn)城市同類(lèi)項目業(yè)績(jì) |
提供同類(lèi)項目業(yè)績(jì)3個(gè)及以上得7分，少于3個(gè)得2分 |
7分 |
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2 |
擬派團隊 |
項目成員參與人數 |
參與人數3人及以上得6分，少于3人得2分 |
6分 |
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擬派團隊分工明確、責任清晰 |
橫向對比，0~6分 |
6分 |
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項目負責人同類(lèi)業(yè)績(jì)（與項目經(jīng)理可為同一人） |
提供同類(lèi)項目業(yè)績(jì)3個(gè)及以上得6分，少于3個(gè)得2分 |
6分 |
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3 |
咨詢(xún)服務(wù)方案 |
服務(wù)內容完整性 |
根據目前項目情況提供服務(wù)內容框架及結構，工作內容具體展開(kāi)，是否提供切實(shí)的研判分析，是否為本項目營(yíng)運規劃做出優(yōu)劣勢判斷等，10-35分 |
35分 |
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4 |
價(jià)格 |
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綜合評分法中的價(jià)格分統一采用低價(jià)優(yōu)先法計算，即滿(mǎn)足招標文件要求且投標價(jià)格最低的投標報價(jià)為評標基準價(jià),其價(jià)格分為滿(mǎn)分。其他投標人的價(jià)格分統一按照下列公式計算：投標報價(jià)得分=(評標基準價(jià)/投標報價(jià))×權重 |
40分 |
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100 |
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七、投標文件遞交截止及開(kāi)標時(shí)間、地點(diǎn)：
1、投標文件包括紙質(zhì)投標文件。2021年9月2日15時(shí)00分（14時(shí)45分開(kāi)始簽到），地點(diǎn)為黃石城發(fā)集團鳳凰山辦公樓一樓會(huì )議室。投標人應當在投標截止時(shí)間前，將紙質(zhì)投標文件，按照招標文件要求分別密封和加寫(xiě)標記后，遞交至指定的開(kāi)標地點(diǎn)。
2、逾期送達的或者未送達指定地點(diǎn)的，或者未按照招標文件要求密封或者加寫(xiě)標記的投標文件，招標人將拒收。
八、 其它：
投標文件一份正本，送達時(shí)請將相關(guān)文件裝訂密封完好，并加蓋公章。
聯(lián)系方式：0714-6361780
黃石市城發(fā)置業(yè)有限公司
2021年8月30日
