各投標單位：

我公司擬對房地產(chǎn)《項目合作開(kāi)發(fā)協(xié)議書(shū)》審計清算及土增匯算進(jìn)行公開(kāi)招標，歡迎各單位參與報價(jià)，現就有關(guān)事項說(shuō)明如下：

一、項目概況與服務(wù)內容：

1、項目名稱(chēng)：房地產(chǎn)《項目合作開(kāi)發(fā)協(xié)議書(shū)》審計清算及土增匯算

2、服務(wù)內容：

  2.1  城投公司與湖北美爾雅房地產(chǎn)公司簽訂的《項目合作開(kāi)發(fā)協(xié)議書(shū)》中條款內容進(jìn)行審計并清算；

2.2  香山楓景、悅馨嘉園土地增值稅核算工作。

二、投標人資格要求：

1、具備獨立法人資格的會(huì )計師事務(wù)所或稅務(wù)師事務(wù)所。（提供營(yíng)業(yè)執照復印件加蓋公章或相關(guān)資質(zhì)證明） 

2、需提供主管部門(mén)頒發(fā)的執業(yè)資格證書(shū)，項目經(jīng)理必須同時(shí)持有注冊會(huì )計師、注冊稅務(wù)師。

3、企業(yè)至少承擔過(guò)一項類(lèi)似鑒證或咨詢(xún)項目。（須提供合同證明和咨詢(xún)、鑒證報告（可以不提供重要章節內容），材料復印件加蓋公章）

4、鑒于本次項目?jì)热萁邮苈?lián)合體投標。

5、近3年（2018年9月至今）未有被行業(yè)主管部門(mén)處罰情況；未有其他違法違規行為，及其他違反行業(yè)準則的行為。

三、最高限價(jià)：28.5萬(wàn)元（大寫(xiě)：貳拾捌萬(wàn)伍仟元整）

四、投標文件包含（但不限于）內容：

類(lèi)似業(yè)績(jì)、資質(zhì)、投標報價(jià)、項目負責人及項目組人員名單、承諾書(shū)。委托代理人攜法人委托書(shū)原件、委托代理人身份證原件或復印件（加蓋公章）參加開(kāi)標會(huì )。

五、定標原則：

綜合評分法。綜合評分最高的為中標單位，當出現分數相同的情況時(shí)，以投標業(yè)績(jì)金額總額大者為中標單位。投標文件須密封于不透光的文件袋中，并加蓋騎縫章。我公司不接受傳真投標書(shū)。

六、投標文件遞交截止及開(kāi)標時(shí)間、地點(diǎn)：

1、投標文件包括紙質(zhì)投標文件。2021年9月30日9時(shí)00分（8時(shí)45分開(kāi)始簽到），地點(diǎn)為黃石城發(fā)集團鳳凰山辦公樓一樓會(huì )議室。投標人應當在投標截止時(shí)間前，將紙質(zhì)投標文件，按照招標文件要求分別密封和加寫(xiě)標記后，遞交至指定的開(kāi)標地點(diǎn)。

2、逾期送達的或者未送達指定地點(diǎn)的，或者未按照招標文件要求密封或者加寫(xiě)標記的投標文件，招標人將拒收。

七、 其它：

投標文件一份正本，送達時(shí)請將相關(guān)文件裝訂密封完好，并加蓋公章。

聯(lián)系人：宋桂花        聯(lián)系方式： 0714-6289902

黃石市城發(fā)置業(yè)有限公司

                  2021年9月26日 

投 標 報 價(jià) 表

項目團隊人員情況

備注：經(jīng)歷及主要業(yè)績(jì)、相關(guān)資質(zhì)證書(shū)的復印件附后

法定代表人授權委托書(shū)

本授權委托書(shū)聲明：我（法定代表人姓名），系（投標人名稱(chēng)）的法定代表人，現授權委托（授權委托人的姓名）為我公司的委托代理人，以本公司的名義參加 （項目名稱(chēng)）的投標活動(dòng)，委托代理人在開(kāi)標、簽約及辦理相關(guān)公證等過(guò)程中所簽署的一切文件和處理有關(guān)的一切事物，我均予以承認。

該委托代理人無(wú)權轉讓委托權。

    法定代表人（簽字或印章）：

法定代表人聯(lián)系方式：

代理人姓名：                   

代理人聯(lián)系方式：

特此授權投標人（公章）：

授權委托日期：年     月     日

（ 附授權人代理人有效身份證復印件）

無(wú)違法記錄申明書(shū)

致:

     本公司嚴格遵守國家有關(guān)法律、法規及相關(guān)政策的要求，在參加本次招標活動(dòng)前三年內，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄，本公司愿接受招標單位的監督。

特此聲明！

投標人（公章）：

             法定代表人或授權代表（簽字）：

日期：    年    月    日

合 同 樣 稿

甲方：                       乙方（包括聯(lián)合體）：

甲方統一社會(huì )信用代碼：       乙方統一社會(huì )信用代碼：

 茲有甲方委托乙方提供《項目合作開(kāi)發(fā)協(xié)議書(shū)》審計清算

及土增匯算服務(wù)業(yè)務(wù)，依據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規定，經(jīng)雙方協(xié)商，達成以下約定：

一、委托事項

(一)項目名稱(chēng)：《項目合作開(kāi)發(fā)協(xié)議書(shū)》審計清算及土增匯算

(二）具體內容及要求：

1.城投公司與湖北美爾雅房地產(chǎn)公司簽訂的《項目合作開(kāi)發(fā)協(xié)議書(shū)》中條款內容進(jìn)行審計并清算;

2.就《項目合作開(kāi)發(fā)協(xié)議書(shū)》中條款的內容提出書(shū)面建議，以供甲方日后改進(jìn)。

3.香山楓景、悅馨嘉園土地增值稅核算工作。

4.完成時(shí)間：《項目合作開(kāi)發(fā)協(xié)議書(shū)》的審計清算工作90天內交付審計清算報告，土增匯算時(shí)間由甲方另行通知。

二、甲方的責任與義務(wù)

（一）甲方的責任

1.根據《中華人民共和國稅收征收管理法》及有關(guān)規定，甲方有責任保證會(huì )計資料及納稅資料的真實(shí)性和完整性。

2.按照現行稅收法律、法規和政策規定依法履行納稅義務(wù)是甲方的責任。這種責任還應當包括：（1）建立、完善并有效實(shí)施與會(huì )計核算、納稅申報相關(guān)的內部控制。（2）符合會(huì )計準則及有關(guān)規定。（3）嚴格按照稅收規定進(jìn)行納稅調整。

3.甲方不得授意乙方人員實(shí)施違反國家法律、法規的行為。

4.基于重要性原則、截止性測試的性質(zhì)和審核過(guò)程中的其他固有限制，以及甲方內部控制的固有局限性，經(jīng)乙方審核后仍然可能存在未被發(fā)現的風(fēng)險，乙方出具的鑒證報告不能因此減輕甲方應當承擔的法律責任。

（二）甲方的義務(wù)

1.按照乙方要求，及時(shí)提供完成委托事項所需的會(huì )計資料、納稅資料和其他有關(guān)資料，并保證所提供資料的真實(shí)性和完整性。

2.確保乙方不受限制地接觸任何與委托事項有關(guān)的記錄、文件和所需的其他信息，并答復乙方工作人員對有關(guān)事項的詢(xún)問(wèn)。

3.委托人為乙方工作人員提供必要的工作條件和協(xié)助，主要事項將由乙方于外勤工作開(kāi)始前提供清單。

4.委托人按本約定書(shū)的約定及時(shí)足額支付委托業(yè)務(wù)費用以及其他相關(guān)費用。未按規定時(shí)間支付委托費用的，應按約定金額3%的比例支付違約金。

三、乙方的責任和義務(wù)

（一）乙方的責任

1.乙方應嚴格按照現行稅收相關(guān)法律、法規和政策規定以及《注冊稅務(wù)師管理暫行辦法》及有關(guān)規定，本著(zhù)獨立、客觀(guān)、公正的原則，對甲方提供的有關(guān)資料進(jìn)行審核鑒證。

2.乙方應當根據執業(yè)規范的要求，執行鑒證程序，為甲方的委托事項提供鑒證服務(wù)。

3.乙方有責任在鑒證報告中指明發(fā)現的甲方違反國家法律法規且未按乙方的建議進(jìn)行調整的事項。

（二）乙方的義務(wù)

1.乙方應當按照約定時(shí)間完成委托事項，并出具真實(shí)、合法的鑒證報告，以及對《項目合作開(kāi)發(fā)協(xié)議書(shū)》之中不完善的地方提出書(shū)面報告和意見(jiàn)。

2.除下列情況外，乙方應當對執行業(yè)務(wù)過(guò)程中知悉的甲方信息予以保密：（1）取得甲方的授權；（2）根據法律法規的規定，為法律訴訟準備文件或提供證據；（3）監管機構對乙方進(jìn)行行政處罰所實(shí)施的調查、聽(tīng)證、復議等程序。

3.由于乙方過(guò)錯導致甲方未按規定履行納稅義務(wù)的，乙方應當按照有關(guān)法律、法規及相關(guān)規定承擔相應的法律責任。

4.屬于乙方原因未按約定時(shí)限完成委托事項并給甲方造成損失的，應當承擔相應的賠償責任。

四、約定事項的收費：

（一）按照注冊稅務(wù)師行業(yè)收費的有關(guān)規定，完成本委托事項費用為人民幣（大寫(xiě)）      元（含     %增值稅專(zhuān)用發(fā)票)。

（二）結算方式：鑒證報告簽發(fā)之日起10個(gè)工作日內支付至全部?jì)r(jià)款的60%，土增匯算報告提交稅務(wù)部門(mén)初步認可起10個(gè)工作日內付至95%，剩余5%待申報全部業(yè)務(wù)結束后支付。

五、審核報告的出具和使用

（一）乙方應當按照國家發(fā)布的相關(guān)業(yè)務(wù)準則所規定的格式和類(lèi)型，出具真實(shí)、合法的審核報告。

（二）乙方向甲方出具審核報告一式  份。

（三）甲方不得修改或刪除乙方出具的審核報告，不得修改或刪除重要的數據、重要的附件和所作的重要說(shuō)明。

六、約定事項的變更

如果出現不可預見(jiàn)的情形，影響審核工作如期完成，或需要提前出具業(yè)務(wù)報告時(shí)，甲乙雙方均可要求變更約定事項，但應提前通知對方，并由雙方協(xié)商解決。

七、約定事項的終止

（一）本約定簽訂后，雙方應當按約履行，不得無(wú)故終止。如遇法定情形或特殊原因確需終止的，提出終止的乙方應提前通知另一方，并由雙方協(xié)商解決。

（二）在終止業(yè)務(wù)約定的情況下，乙方有權就本約定書(shū)終止之日前對約定事項所付出的勞動(dòng)收取合理的費用。

八、適用法律和爭議解決

本約定書(shū)的所有方面均應適用中華人民共和國的法律進(jìn)行解釋并受其約束。與本約定書(shū)有關(guān)的任何糾紛或爭議，雙方均可向甲方人民法院年起訴訟。

九、本約定書(shū)的法律效力

（一）本約定書(shū)經(jīng)雙方法定代表人簽字或蓋章并加蓋單位公章之日起生效，并在雙方履行完成約定事項后終止。

（二）本約定書(shū)一式叁份，甲方執二份乙方執一份，具有同等法律效力。

十、其他事項的約定

1、乙方作為甲方涉稅服務(wù)比選中標人，雙方在比選過(guò)程中的比選文件、投標文件均為本合同的附件，具有同等法律效力。

2、本約定書(shū)未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商另行簽訂的補充協(xié)議，與本約定具有同等法律效力。

甲方：（蓋章）                                乙方：   （蓋章）

法人代表（簽名或蓋章）：              法人代表（簽名或蓋章）：

簽訂日期：