受委托，湖北鑫源拍賣(mài)有限公司定于2023年6月16日上午9時(shí)整，在中拍平臺（https://paimai.caa123.org.cn/）,以網(wǎng)絡(luò )競價(jià)方式公開(kāi)拍賣(mài)以下標的：
一、拍賣(mài)標的
湖北工程職業(yè)學(xué)院（新校區）底層29檔商鋪三年租賃使用權，其中12檔拍租商鋪經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)設定為：奶茶店、水果店、烘培售賣(mài)、鹵味熟食店、理發(fā)店、快遞驛站、臺球室，另17檔拍租商鋪未指定經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)。起拍價(jià)為每檔商鋪第一年的月租金單價(jià)：60元/㎡/月。商鋪詳情及經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)詳見(jiàn)《拍品清單》及《底商平面圖》。
二、競買(mǎi)人資格條件
1、報名競拍“奶茶店”業(yè)態(tài)的競買(mǎi)人需滿(mǎn)足以下條件：
①持有營(yíng)業(yè)執照的個(gè)體工商戶(hù)或有獨立法人資格的合法企業(yè)，且必須持有該營(yíng)業(yè)執照相對應的食品經(jīng)營(yíng)許可證；
②有全國連鎖經(jīng)營(yíng)品牌出具的為湖北工程職業(yè)學(xué)院（新校區）的品牌加盟書(shū)或授權證書(shū)，并提供該品牌的商標注冊證；
③有從事經(jīng)營(yíng)過(guò)該行業(yè)的經(jīng)驗，有正在經(jīng)營(yíng)一年以上的實(shí)體店鋪。
2、報名競拍“水果店”業(yè)態(tài)的競買(mǎi)人需滿(mǎn)足以下條件：
持有營(yíng)業(yè)執照的個(gè)體工商戶(hù)或有獨立法人資格的合法企業(yè)。
3、報名競拍“烘培售賣(mài)”業(yè)態(tài)的競買(mǎi)人需滿(mǎn)足以下條件：
持有營(yíng)業(yè)執照的個(gè)體工商戶(hù)或有獨立法人資格的合法企業(yè)，且必須持有該營(yíng)業(yè)執照相對應的食品經(jīng)營(yíng)許可證。
4、報名競拍“鹵味熟食店”業(yè)態(tài)的競買(mǎi)人需滿(mǎn)足以下條件：
①持有營(yíng)業(yè)執照的個(gè)體工商戶(hù)或有獨立法人資格的合法企業(yè)，且必須持有該營(yíng)業(yè)執照相對應的食品經(jīng)營(yíng)許可證；
②有相關(guān)經(jīng)營(yíng)品牌出具的為湖北工程職業(yè)學(xué)院（新校區）的品牌加盟書(shū)或授權證書(shū)，并提供該品牌的商標注冊證；
③有從事經(jīng)營(yíng)過(guò)該行業(yè)的經(jīng)驗，有正在經(jīng)營(yíng)一年以上的實(shí)體店鋪。
5、報名競拍“理發(fā)店”業(yè)態(tài)的競買(mǎi)人需滿(mǎn)足以下條件：
持有營(yíng)業(yè)執照的個(gè)體工商戶(hù)或有獨立法人資格的合法企業(yè)。
6、報名競拍“快遞驛站”業(yè)態(tài)的競買(mǎi)人需滿(mǎn)足以下條件：
①競買(mǎi)人若為直營(yíng)公司的，被授權單位必須取得上級單位出具的經(jīng)營(yíng)區域范圍包含湖北工程職業(yè)學(xué)院（新校區）的授權書(shū)，并提供營(yíng)業(yè)執照及快遞業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)許可證等相關(guān)證明文件；
②競買(mǎi)人若為加盟代理商（公司或個(gè)人）的，須取得至少2家一級或一級以上快遞公司的合作經(jīng)營(yíng)合同及經(jīng)營(yíng)區域范圍包含湖北工程職業(yè)學(xué)院（新校區）的授權書(shū)，并提供營(yíng)業(yè)執照及快遞業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)許可證等相關(guān)證明文件。
7、報名競拍“臺球室”業(yè)態(tài)的競買(mǎi)人需滿(mǎn)足以下條件：
持有營(yíng)業(yè)執照的個(gè)體工商戶(hù)或有獨立法人資格的合法企業(yè)，并有從事經(jīng)營(yíng)過(guò)該行業(yè)一年以上的經(jīng)驗。
8、報名競拍未指定業(yè)態(tài)商鋪的競買(mǎi)人自行選擇經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)，但所經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)必須符合委托人及校方的規定，另需遵守以下條件：
①若經(jīng)營(yíng)“駕校培訓報名點(diǎn)”，報名主體必須為駕校，并有從事經(jīng)營(yíng)過(guò)該行業(yè)兩年以上的經(jīng)驗。
②禁止經(jīng)營(yíng)通信營(yíng)業(yè)廳及指定區域的業(yè)態(tài)；禁止經(jīng)營(yíng)、煙酒、彩票銷(xiāo)售點(diǎn)、麻將館、歌廳、迪廳、網(wǎng)吧、含有成人用品、煙花爆竹、含有淫穢色情、兇殺暴力等內容的出版物、玩具及易燃、易爆、有毒、有害等危險品，以及高噪音等業(yè)態(tài)；禁止經(jīng)營(yíng)重油煙餐飲類(lèi)業(yè)態(tài)。
9、競買(mǎi)人為企業(yè)的必須未被列入“信用中國”失信被執行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單；個(gè)人的必須未被列入“信用中國”失信被執行人。
三、繳納保證金
競買(mǎi)人須交納6萬(wàn)元的競租保證金，繳納保證金賬戶(hù)如下：
戶(hù)名：湖北鑫源拍賣(mài)有限公司
開(kāi)戶(hù)行：湖北銀行黃石武漢路支行
賬號：1803 0290 0000 00011
四、重要提示
1、競買(mǎi)人需提交符合競拍資格的相關(guān)證照及資格證明文件，并對提交的證照及資格證明文件的真實(shí)性、有效性負責，如有虛假，則拍賣(mài)無(wú)效，所造成的經(jīng)濟損失及后果自行承擔，并將追究競買(mǎi)人提供虛假證明文件所造成的一切經(jīng)濟損失及法律責任。
2、競買(mǎi)人一旦成交商鋪，作為競得商鋪的買(mǎi)受人（即承租方），需向委托人提供本人及店內員工的無(wú)犯罪記錄證明，若有任何犯罪記錄，委托人有權收回商鋪，其繳納的保證金及拍賣(mài)傭金不予退還，一切經(jīng)濟損失及后果由買(mǎi)受人自行承擔。
3、本項目所有商鋪均按相關(guān)要求對外公開(kāi)拍租，符合競拍資格的競買(mǎi)人只允許成交一檔商鋪，且拍賣(mài)成交后，經(jīng)營(yíng)的業(yè)態(tài)必須符合委托人對商鋪的規定及要求，且在合同期內必須服從校方的管理。
4、競買(mǎi)人一旦競得商鋪，即成為該商鋪的買(mǎi)受人（即為承租方），未經(jīng)委托人允許，承租方不得對商鋪進(jìn)行裝修或改造，確需裝修，需征得委托人書(shū)面同意。另承租方不得從事與報名參拍業(yè)態(tài)無(wú)關(guān)的經(jīng)營(yíng)品牌。
五、標的展示時(shí)間及地點(diǎn)
本次拍賣(mài)的標的即日起接受咨詢(xún)，競買(mǎi)人自行前往標的現場(chǎng)進(jìn)行查勘，標的詳情參照《底商平面圖》及《拍品清單》。
六、競拍手續辦理
符合條件的競買(mǎi)人請于報名截止時(shí)間（2023年6月15日16時(shí)）前將6萬(wàn)元保證金轉至指定賬戶(hù)（以資金到賬為準），并攜帶有效證照、資格證明文件及保證金繳款憑證到湖北鑫源拍賣(mài)有限公司辦理競拍手續。
聯(lián)系人及電話(huà)：孫先生 18007239969 0714-6334999
聯(lián)系地址：湖北省黃石市下陸區團城山大廈2404室
黃石城發(fā)園區運營(yíng)管理有限公司
湖北鑫源拍賣(mài)有限公司
2023年6月1日
