一、受采購人黃石城市更新產(chǎn)業(yè)發(fā)展集團有限公司委托，黃石城發(fā)工程咨詢(xún)有限公司擬就華新歷史風(fēng)貌區（新包裝車(chē)間和水泥庫）活化利用項目管理顧問(wèn)遴選項目以競爭性談判方式采購。歡迎符合條件的供應商前來(lái)投標。
二、項目概況
2.1 項目名稱(chēng)：華新歷史風(fēng)貌區（新包裝車(chē)間和水泥庫）活化利用項目管理顧問(wèn)遴選項目
2.2 項目簡(jiǎn)介：采購人計劃將華新歷史風(fēng)貌區新包裝車(chē)間、水泥庫、周邊建筑物及區域（場(chǎng)地范圍以實(shí)際需求為準）活化利用。
2.3 建設地點(diǎn)：華新1907文化公園（華新水泥廠(chǎng)舊址）
2.5 預算金額：20萬(wàn)/月，供應商報價(jià)超過(guò)最高限價(jià)按廢標處理。
2.6服務(wù)周期：預計24個(gè)月，具體以采購人實(shí)際需求為準。
2.7服務(wù)要求：以項目總顧問(wèn)為中心組建專(zhuān)業(yè)顧問(wèn)團隊，協(xié)助業(yè)主管理項目設計、施工、籌開(kāi)全過(guò)程，編制設計管控計劃、界面劃分，明確平面、建筑、機電、內裝等階段設計成果深度，編制項目工程管理方案、進(jìn)度計劃、管理制度及辦法，合理管控土建施工、精裝修、軟裝、質(zhì)量安全等方面，編制開(kāi)業(yè)前預算及人力成本審核、運營(yíng)團隊管控等。（詳見(jiàn)“第三章 項目管理顧問(wèn)服務(wù)需求”）。
三、供應商資格要求：
3.1供應商須為在中華人民共和國境內注冊且具有獨立法人資格的合法企業(yè)，提供有效期內的企業(yè)營(yíng)業(yè)執照；
3.2業(yè)績(jì)要求：供應商在近3年內（2020年9月1日至投標截止日止）至少承接過(guò)1項酒店項目管理顧問(wèn)服務(wù)（服務(wù)業(yè)績(jì)需為國際聯(lián)號五星級酒店以上項目管理顧問(wèn)，需提供中標通知書(shū)或合同證明）。
3.3供應商上年度無(wú)虧損情況出現。提供經(jīng)會(huì )計師事務(wù)所審計的2022年度財務(wù)審計報告，至少包含資產(chǎn)負債表、損益表（利潤表）和現金流量表。
3.4信譽(yù)要求：依據《關(guān)于在招投標活動(dòng)中對失信被執行人實(shí)施聯(lián)合懲戒的通知》[2016]285號規定，供應商未被列入“信用中國”的“失信懲戒對象”名單。查詢(xún)結果以開(kāi)標當天查詢(xún)結果為準；
供應商必須在“中國裁判文書(shū)網(wǎng)”查詢(xún)本單位及法定代表人、項目負責人近三年(查詢(xún)時(shí)間段2019年6月至投標截止日)是否有行賄犯罪記錄并提供截圖，未提供的或有行賄犯罪記錄的投標無(wú)效，取消其投標資格。
3.5本項目不接受聯(lián)合體參與。
五、報名及談判文件獲取時(shí)間及地點(diǎn)
1、本項目采用網(wǎng)上報名方式，從公告發(fā)布之日起至2023年9月21 日17:00時(shí)止，供應商可從黃石市城市發(fā)展投資集團有限公司官網(wǎng)上公告附件下載談判文件，按要求遞交文件費，否則其投標將不予接受。
2、供應商將報名費匯款截圖以及報名表，發(fā)送到指定郵箱：258751835@qq.com，招標代理確認無(wú)誤后，談判文件會(huì )發(fā)送至供應商郵箱，請供應商自行查收。
此項目報名費 300元，匯款或轉帳至以下帳戶(hù)。
戶(hù)名：黃石城發(fā)工程咨詢(xún)有限公司
帳號：714903123910101
開(kāi)戶(hù)行：招商銀行股份有限公司黃石分行營(yíng)業(yè)部
六、談判響應文件遞交截止及開(kāi)標時(shí)間、地點(diǎn)
1、時(shí)間：2023年9月22日09 時(shí)00 分整。
2、談判地點(diǎn)：黃石市城市發(fā)展投資集團有限公司3號樓3樓開(kāi)標室
3、本次項目采取網(wǎng)上遞交及網(wǎng)絡(luò )開(kāi)標的方式進(jìn)行(詳見(jiàn)談判文件)，截止時(shí)間后遞交的談判響應文件不予接收。即供應商在談判文件上規定的截止時(shí)間前，將談判響應文件轉換成PDF格式并加密上傳到（258751835@qq.com）郵箱。其中供應商遞交談判響應文件時(shí)一定要在“郵件主題”上標注參與項目的名稱(chēng)+供應商名稱(chēng)。
由于本次開(kāi)標采用網(wǎng)絡(luò )開(kāi)標，采用的會(huì )議軟件為“騰訊會(huì )議”，請各供應商授權代表（即參會(huì )人員）提前用帶視頻功能的手機或電腦下載“騰訊會(huì )議”，并提前自行測試，防止意外出現。黃石城發(fā)工程咨詢(xún)有限公司在談判響應文件遞交截止時(shí)間后，將本次開(kāi)標會(huì )的會(huì )議時(shí)間、會(huì )議ID及密碼以郵件回傳給在規定時(shí)間內遞交了談判響應文件的供應商的投標郵箱。供應商不要使用163、126郵箱（該類(lèi)型郵箱下載限速，影響開(kāi)標進(jìn)程），也不要將文件壓縮。
七、公告媒體
本次招標公告在黃石市城市發(fā)展投資集團有限公司網(wǎng)上發(fā)布。
八、聯(lián)系方式
采購人(蓋章)：黃石城市更新產(chǎn)業(yè)發(fā)展集團有限公司
聯(lián)系人：劉工
代理機構(蓋章)：黃石城發(fā)工程咨詢(xún)有限公司
聯(lián)系人：張工 電 話(huà):0714-6380886
