評標

項目

評標

分項

評議打分細則

分值

價(jià)格

部分（30分）

報價(jià)

以所有有效投標人投標報價(jià),去掉一個(gè)最高投標報價(jià)和一個(gè)最低投標報價(jià)后的算術(shù)平均值為評標基準價(jià)；當有效投標人不足5家時(shí)，所有有效投標人報價(jià)的算術(shù)平均值為評標基準價(jià)。投標人的投標報價(jià)等于評標基準值，得滿(mǎn)分30分。投標報價(jià)與評標基準值相比，每高1%扣0.5分，扣完為止；投標人報價(jià)比評估基準價(jià)每低1%扣0.3分，扣完為止；由此得出各標人的投標報價(jià)得分（保留小數點(diǎn)后兩位，第三位四舍五入）。

30

商務(wù)

部分（40分）

財務(wù)狀況

提供2022年、2023年財務(wù)審計報告，連續兩年利潤均大于等于零，得5分，其余情況不得分。

5

辦公場(chǎng)所

在黃石有固定辦公場(chǎng)所（以所附房產(chǎn)證復印件、購房合同或租賃合同上所注面積為準），便于及時(shí)響應業(yè)主方服務(wù)需求的。得5分

5

企業(yè)資質(zhì)

具備相關(guān)主管部門(mén)核發(fā)的處于有效期內的評估、造價(jià)資質(zhì)得10分。

10

類(lèi)似業(yè)績(jì)

2021年1月1日以來(lái)，提供類(lèi)似業(yè)績(jì)每個(gè)得1分，本項滿(mǎn)分10分。（需提供項目合同或中標通知書(shū)復印件加蓋公章為準）

10

項目團隊配置情況

項目組員（負責人除外）具有資產(chǎn)評估師、房地產(chǎn)評估師、土地估價(jià)師，每一人具有其中一項資格證的得1分，本項最高得10分。

10

技術(shù)

部分

（30分）

項目實(shí)施

方案

項目實(shí)施方案的內容全面、合理，明確項目服務(wù)的內容、時(shí)點(diǎn)、目的、任務(wù)及技術(shù)措施等。優(yōu)6-5分，良4-3分，中2-1分

6

保證項目服務(wù)有效實(shí)施的措施保障體系，根據投標人的質(zhì)量保證措施，后續服務(wù)保障措施，風(fēng)險控制措施等進(jìn)行綜合評分。優(yōu)6-5分，良4-3分，中2-1分

6

項目實(shí)施方案中針對本項目服務(wù)的難點(diǎn)、要點(diǎn)闡述明確且恰當。優(yōu)6-5分，良4-3分，中2-1分

6

根據投標人要求對項目組分工明確、安排合理、責任清晰綜合評分。優(yōu)6-5分，良4-3分，中2-1分

6

根據投標人提供的服務(wù)承諾條款（包括但不限于以下條款：秉承信用、公平、公正，出具的各類(lèi)書(shū)面文件均真實(shí)、有效；及時(shí)響應招標人的工作安排，在任務(wù)下發(fā)后的2小時(shí)內啟動(dòng)相關(guān)工作；在招標人要求的合理期限內完成相關(guān)工作任務(wù)并出具相關(guān)成果；對涉及國家機密的事項，嚴格執行國家相關(guān)保密規定；對涉及的商業(yè)秘密，承擔相應的保密義務(wù)；有針對工作任務(wù)不達標及相關(guān)措施保障不力的處罰措施；投標文件中確定的項目負責人及組員為項目服務(wù)的固定人員，不得隨意變動(dòng)）進(jìn)行綜合評分。

6