黃石城發(fā)工程咨詢(xún)有限公司受黃石市益民投資有限公司的委托，就益民生活小區及章山還建小區項目前期物業(yè)服務(wù)采購項目在集團平臺進(jìn)行遴選采購，歡迎符合條件的投標人參與競標。

一、項目基本情況

1、項目名稱(chēng)：益民生活小區及章山還建小區項目前期物業(yè)服務(wù)采購項目

2、項目編號：CFGCZX2025-087

3、合同履行期限：自合同簽訂之日起1年

4、采購需求：益民生活小區及章山還建小區項目前期物業(yè)服務(wù)；具體詳見(jiàn)遴選文件第四章項目要求。

二、投標人資格要求

1、投標單位應為中華人民共和國境內注冊、具有獨立法人資格；

2、投標單位近三年（2022年6月至今）具有兩項及以上類(lèi)似物業(yè)服務(wù)業(yè)績(jì)（提供合同或中標通知書(shū)）；

3、投標人須擬派1名專(zhuān)職的物業(yè)項目負責人和相應工程管理人員（建筑安裝、電力、園林綠化等專(zhuān)業(yè)至少1人）、消防設施（至少2人）、電梯（每50部1人，不足50臺的至少配備1人）等維修維護、操作、管理方面的專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員。

4、投標人擬任的項目負責人應獲得有關(guān)部門(mén)、機構頒發(fā)的《物業(yè)管理項目經(jīng)理崗位技能證書(shū)》，且無(wú)在管物業(yè)項目。

5、投標單位負責人為同一人或存在控股、管理關(guān)系不同單位，不得同時(shí)參加本次投標活動(dòng)；（提供聲明函加蓋公章）

6、未被列入失信被執行人、重大稅收違法失信主體，未被列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單、未被物業(yè)行政主管部門(mén)行政處罰、通報和列入“黑名單”（供應商須自行在網(wǎng)上查詢(xún)，并將查詢(xún)結果截圖加蓋公章放入響應文件，以開(kāi)標當天查詢(xún)結果為準）。

7、本項目不接受聯(lián)合體投標。

三、報名及遴選文件獲取

1、獲取方式：通過(guò)黃石市城市發(fā)展投資集團有限公司門(mén)戶(hù)網(wǎng)站下載報名表, 并將本項目的《報名表》及報名費匯款憑證填寫(xiě)后發(fā)送到以下郵箱（13700253@qq.com），獲取招標文件。報名截止時(shí)間從即日起至2025年8月11 日16:00時(shí)止。

項目報名費： 300元，匯款或轉帳至以下帳戶(hù)。

戶(hù)名：黃石城發(fā)工程咨詢(xún)有限公司

帳號：714903123910101

開(kāi)戶(hù)行：招商銀行股份有限公司黃石分行營(yíng)業(yè)部

2、若招標時(shí)間、地點(diǎn)以及招標項目其它相關(guān)內容發(fā)生變更，將在黃石市城市發(fā)展投資集團有限公司門(mén)戶(hù)網(wǎng)站發(fā)布變更公告，請各投標人隨時(shí)關(guān)注相關(guān)信息

四、響應文件遞交截止時(shí)間、遴選時(shí)間及地點(diǎn)

1、開(kāi)標時(shí)間（投標文件遞交截止時(shí)間）：2025年8月12日上午9  時(shí)30分。

2、開(kāi)標地點(diǎn)：黃石城發(fā)集團（開(kāi)鐵區創(chuàng )業(yè)中心A座）10樓1028開(kāi)標室

3、本次項目采取網(wǎng)上遞交及網(wǎng)絡(luò )開(kāi)標的方式進(jìn)行(詳見(jiàn)招標文件)，截止時(shí)間后遞交的投標文件不予接收。即投標人在招標文件上規定的截止時(shí)間前，將投標文件轉換成PDF格式并加密上傳到（13700253@qq.com）郵箱。其中投標人遞交投標文件時(shí)一定要在“郵件主題”上標注參與項目的名稱(chēng)+投標人名稱(chēng)。

由于本次開(kāi)標采用網(wǎng)絡(luò )開(kāi)標，采用的會(huì )議軟件為“騰訊會(huì )議”，請各投標人授權代表（即參會(huì )人員）提前用帶視頻功能的手機或電腦下載“騰訊會(huì )議”，并提前自行測試，防止意外出現。黃石城發(fā)工程咨詢(xún)有限公司在投標文件遞交截止時(shí)間后、項目開(kāi)標當天，將本次開(kāi)標會(huì )的會(huì )議時(shí)間、會(huì )議ID及密碼和開(kāi)標過(guò)程中投標人須準備的身份證和授權委托書(shū)，以郵件回傳給在規定時(shí)間內遞交了投標文件的投標人（投標人）的投標郵箱。投標人（投標人）不要使用163、162郵箱（該類(lèi)型郵箱下載限速，影響開(kāi)標進(jìn)程），也不要將文件壓縮。

五、發(fā)布公告的媒介

本次招標公告在黃石城市投資開(kāi)發(fā)有限公司門(mén)戶(hù)網(wǎng)站上發(fā)布。

六、聯(lián)系方式

招標人：黃石市益民投資有限公司

聯(lián)系人：程利

聯(lián)系電話(huà)：13971766900

地址：黃石市下陸區桂林北路16號

招標代理機構：黃石城發(fā)工程咨詢(xún)有限公司

聯(lián) 系 人：萬(wàn)文靜

聯(lián)系電話(huà)：13339922999/0714-6510090

地址：黃石開(kāi)鐵區創(chuàng )業(yè)中心城發(fā)集團10樓

黃石城發(fā)工程咨詢(xún)有限公司

2025年8月1 日

報名登記表