黃石城發(fā)工程咨詢(xún)有限公司受黃石城發(fā)磁湖山莊酒店管理有限公司的委托，擬對黃石磁湖山莊酒店（一期）升級改造工程監理服務(wù)項目進(jìn)行集團平臺公開(kāi)招標，歡迎符合資格條件的投標人報名參與本項目的投標。
一、項目概況
1、項目編號：CFGCZX2025-113
2、項目名稱(chēng)：黃石磁湖山莊酒店（一期）升級改造工程監理服務(wù)項目
3、項目建設內容及規模：主要為磁湖山莊內部分樓棟改造，包含1#樓房間約為44間，總建筑面積19260.14㎡；6#樓房間約為97間，總建筑面積6031.65㎡，新建設備康體中心，邊坡支護、室外配套工程。
4、計劃監理服務(wù)期：合同簽訂之日起至本項目缺陷責任期結束后。
5、工程監理內容：監理工作內容包括本項目相關(guān)施工準備階段、施工階段、工程收尾階段（包括竣工驗收、整改、工程移交、工程結算等）及保修階段（缺陷責任期）的質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、投資控制（含進(jìn)度款審核、設備的選型選購、施工材料認質(zhì)認價(jià)等）、安全文明施工的管理、環(huán)境保護控制、信息管理、合同管理、施工的組織與協(xié)調、風(fēng)險管理等全過(guò)程監理。
6、招標控制價(jià)：工程建安費的0.8%（監理費以施工單位最終報審經(jīng)審計審定的建安費為基數，據實(shí)結算，總價(jià)不得超過(guò)95萬(wàn)元），各投標單位投標報價(jià)時(shí)，不得超過(guò)此費率報價(jià)，否則按廢標處理。
1、本次招標要求投標人必須是在中華人民共和國境內注冊，具有有效的營(yíng)業(yè)執照；
2、投標人須具備國家行政主管部門(mén)核發(fā)的房屋建筑工程監理乙級及以上資質(zhì)；
3、投標人擬派總監理工程師須具備房屋建筑工程專(zhuān)業(yè)注冊監理工程師注冊執業(yè)證書(shū)，在本單位注冊，須提供無(wú)在監項目承諾函及在本單位交納社保的證明材料。
4、投標人擬派其他監理人員（不含項目總監）不少于3人，提供房屋建筑工程專(zhuān)業(yè)注冊監理工程師注冊執業(yè)證書(shū)或監理員培訓合格證明。注：須提供在本單位交納社保的證明材料。
5、投標人近五年（2020年1月至投標截止日）完成過(guò)1項總投資在10000萬(wàn)元及以上的房屋建筑工程施工監理業(yè)績(jì)。提供中標通知書(shū)和監理合同和竣工驗收證明材料；
6、依據《關(guān)于在招投標活動(dòng)中對失信被執行人實(shí)施聯(lián)合懲戒的通知》（法[2016]285號）規定，投標人須通過(guò)“信用中國”(網(wǎng)址www.creditchina.gov.cn )對投標企業(yè)進(jìn)行信用查詢(xún)，投標企業(yè)若在“失信被執行人”名單中的，其投標無(wú)效，查詢(xún)結果以開(kāi)標當天在“信用中國”網(wǎng)站查詢(xún)結果為準。（投標人提供網(wǎng)站查詢(xún)結果截圖證明）；
7、投標人近三年內企業(yè)履約情況良好，近三年無(wú)重大違法情況（提供沒(méi)有重大違法記錄的書(shū)面聲明），且目前未處于投標資格被取消狀態(tài)；
8、本項目不接受聯(lián)合體投標。
三、資格審查方式：資格后審。
四、招標文件的獲取
1、本項目采用網(wǎng)上報名方式，從公告發(fā)布之日起至2025年9月8日17時(shí)止，投標人可從黃石市城市發(fā)展投資集團有限公司門(mén)戶(hù)網(wǎng)站下載報名表，按要求遞交文件費，否則其投標將不予接受。
2、投標人將報名費匯款截圖以及報名表，發(fā)送到指定郵箱：870436423@qq.com，招標代理確認無(wú)誤后，招標文件會(huì )發(fā)送至投標人郵箱，請投標人自行查收。
此項目報名費 300元，匯款或轉帳至以下帳戶(hù)。
戶(hù)名：黃石城發(fā)工程咨詢(xún)有限公司
帳號：714903123910101
開(kāi)戶(hù)行：招商銀行股份有限公司黃石分行營(yíng)業(yè)部
五、投標文件的遞交
1、投標文件遞交截止時(shí)間（開(kāi)標時(shí)間）：2025年9月9日09時(shí)00分。
2、開(kāi)標地點(diǎn)：黃石城發(fā)集團（開(kāi)鐵區創(chuàng )業(yè)中心A座）10樓1028開(kāi)標室
3、本次項目采取網(wǎng)上遞交及網(wǎng)絡(luò )開(kāi)標的方式進(jìn)行(詳見(jiàn)招標文件)，截止時(shí)間后遞交的投標文件不予接收。即投標人在招標文件上規定的截止時(shí)間前，將投標文件轉換成PDF格式并加密上傳到（870436423@qq.com）郵箱。其中投標人遞交投標文件時(shí)一定要在“郵件主題”上標注參與項目的名稱(chēng)+投標人名稱(chēng)。
由于本次開(kāi)標采用網(wǎng)絡(luò )開(kāi)標，采用的會(huì )議軟件為“騰訊會(huì )議”，請各投標人授權代表（即參會(huì )人員）提前用帶視頻功能的手機或電腦下載“騰訊會(huì )議”，并提前自行測試，防止意外出現。黃石城發(fā)工程咨詢(xún)有限公司在投標文件遞交截止時(shí)間后， 將本次開(kāi)標會(huì )的會(huì )議時(shí)間、會(huì )議ID及密碼以郵件回傳給在規定時(shí)間內遞交了投標文件的投標人的投標郵箱。投標人不要使用163、162郵箱（該類(lèi)型郵箱下載限速，影響開(kāi)標進(jìn)程），也不要將文件壓縮。
六、聯(lián)系方式
招標人：黃石城發(fā)磁湖山莊酒店管理有限公司
地址：黃石市下陸區團城山街道湖錦路1號
聯(lián) 系 人：衛沖 電 話(huà)：0714-6267659
招標代理機構: 黃石城發(fā)工程咨詢(xún)有限公司
地 址：黃石市下陸區磁湖路198號
聯(lián) 系 人：王工 電 話(huà)：0714-6380886
2025-9-1
