黃石城發(fā)工程咨詢(xún)有限公司受黃石城發(fā)磁湖山莊酒店管理有限公司的委托，擬對黃石磁湖山莊及周邊地塊城市更新項目管理顧問(wèn)咨詢(xún)服務(wù)在集團平臺進(jìn)行公開(kāi)招標，歡迎符合資格條件的投標人參加投標，現將有關(guān)事項公告如下：

一、項目概況：

1、項目編號：CFGCZX2025-151 

2、項目名稱(chēng)：黃石磁湖山莊及周邊地塊城市更新項目管理顧問(wèn)咨詢(xún)服務(wù)

3、項目地址：湖北省黃石市

4、項目簡(jiǎn)介：項目總用地面積150033㎡，建設內容主要包括磁湖山莊改造提升及皇冠假日酒店新建兩個(gè)部分。規劃地上總建筑面積（含現狀保留）約為45000㎡，地下建筑面積根據功能需求合理確定規模，包括客房289間及大型宴會(huì )會(huì )議中心。

5、招標內容：為招標人磁湖山莊改造提升以及皇冠假日酒店新建提供符合洲際酒店集團標準及招標人要求的項目管理咨詢(xún)服務(wù)。具體以服務(wù)需求書(shū)為準，詳見(jiàn)招標文件第四章“服務(wù)需求書(shū)”。

6、控制價(jià)：230萬(wàn)元，報價(jià)超出限價(jià)視為無(wú)效投標。

7、服務(wù)期：24個(gè)月。覆蓋從設計及合規性管理、工程管理（關(guān)鍵節點(diǎn)督查管控）及酒店全籌備期間至正式開(kāi)業(yè)全過(guò)程。要求：服務(wù)期內完成項目全部管理顧問(wèn)咨詢(xún)服務(wù)工作，并提交完整的符合要求的成果文件。

8、本次招標選擇中標人數量：1個(gè)。

9、標段劃分：1個(gè)標段。

二、投標人資格要求：

1、投標人必須是在中華人民共和國境內注冊的獨立法人，具有有效的營(yíng)業(yè)執照。

2、投標人近五年（2020年8月1日至今）至少承接過(guò)1項洲際國際酒店集團旗下（包括金普頓、洲際、英迪格、皇冠假日）任一品牌的全過(guò)程項目管理顧問(wèn)咨詢(xún)類(lèi)服務(wù)，（要求提供合同等證明材料，以合同簽訂時(shí)間為準）；如項目暫定，或合同未能體現品牌名稱(chēng)的（除非提供可靠資料證明該業(yè)績(jì)和品牌之間的聯(lián)系），為不合格業(yè)績(jì)。

3、擬派項目總負責人要求：須具備國際連鎖酒店10年以上工作經(jīng)驗，具備獨立的大型酒店項目全過(guò)程項目管理經(jīng)驗（同資格審查條件2的業(yè)績(jì)范圍和資料要求），此外證明材料需體現項目負責人姓名。

4、根據《關(guān)于在招標投標活動(dòng)中對失信被執行人實(shí)施聯(lián)合懲戒的通知》(法[2016]285 號)規定，須通過(guò)“信用中國”(網(wǎng)址 www.creditchina.gov.cn)對投標企業(yè)進(jìn)行信用查詢(xún)，投標企業(yè)若在“失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單”中的，其投標無(wú)效，查詢(xún)結果以開(kāi)標當天在“信用中國”網(wǎng)站查詢(xún)結果為準。

5、本項目不接受聯(lián)合體投標。

三、招標文件及圖紙的獲?。?/span>

1、本項目采用網(wǎng)上報名方式，從公告發(fā)布之日起至2025年  10 月 23  日17時(shí)止，投標人可從黃石市城市發(fā)展投資集團有限公司官網(wǎng)上下載報名表，按要求遞交文件費，否則其投標將不予接受。

2、投標人將報名費匯款截圖以及報名表，發(fā)送到指定郵箱：13700253@qq.com，招標代理確認無(wú)誤后，招標文件及圖紙會(huì )發(fā)送至投標人郵箱，請投標人自行查收。

此項目報名費300元，匯款或轉帳至以下帳戶(hù)。

戶(hù)名：黃石城發(fā)工程咨詢(xún)有限公司

帳號：714903123910101

開(kāi)戶(hù)行：招商銀行股份有限公司黃石分行營(yíng)業(yè)部

四、投標文件遞交截止及開(kāi)標時(shí)間、地點(diǎn)

1、時(shí)間：2025 年10月24日上午9 時(shí)30分整。

2、開(kāi)標地點(diǎn)：開(kāi)鐵區創(chuàng )業(yè)中心A座10樓城發(fā)集團招采中心1028開(kāi)標室

3、本次項目采取網(wǎng)上遞交及網(wǎng)絡(luò )開(kāi)標的方式進(jìn)行(詳見(jiàn)招標文件)，截止時(shí)間后遞交的投標文件不予接收。即投標人在招標文件上規定的截止時(shí)間前，將投標文件轉換成PDF格式并加密上傳到（13700253@qq.com）郵箱。其中投標人遞交投標文件時(shí)一定要在“郵件主題”上標注參與項目的名稱(chēng)+投標人名稱(chēng)。

由于本次開(kāi)標采用網(wǎng)絡(luò )開(kāi)標，采用的會(huì )議軟件為“騰訊會(huì )議”，請各投標人授權代表（即參會(huì )人員）提前用帶視頻功能的手機或電腦下載“騰訊會(huì )議”，并提前自行測試，防止意外出現。黃石城發(fā)工程咨詢(xún)有限公司在投標文件遞交截止時(shí)間后，將本次開(kāi)標會(huì )的會(huì )議時(shí)間、會(huì )議ID及密碼以郵件回傳給在規定時(shí)間內遞交了投標文件的投標人的投標郵箱。投標人不要使用163、126郵箱（該類(lèi)型郵箱下載限速，影響開(kāi)標進(jìn)程），也不要將文件壓縮。

五、公告媒體

本次招標公告在黃石市城市發(fā)展投資集團有限公司官網(wǎng)上發(fā)布。

六、開(kāi)標方式

本項目采用“遠程不見(jiàn)面”網(wǎng)絡(luò )開(kāi)標方式，投標人無(wú)需到現場(chǎng)提交原件資料、參加開(kāi)標會(huì )議，實(shí)行在線(xiàn)參加開(kāi)標活動(dòng)。

七、聯(lián)系方式

招標人：黃石城發(fā)磁湖山莊酒店管理有限公司

地  址：黃石市下陸區廣州路6號

聯(lián)系人：楊工

電  話(huà)：0714-6367732

代理機構：黃石城發(fā)工程咨詢(xún)有限公司

聯(lián)系人：萬(wàn)工

聯(lián)系電話(huà)：0714-6510090

郵 箱：13700253@qq.com

2025-10-17

報名登記表